REMAN

La empresa alicantina Hansa Urbana se dedica a la construcción y los negocios inmobiliarios, con especial atención a los lotes turísticos mixtos compuestos por hoteles, campos de golf y segundas residencias. Aunque ha actuado en diversas zonas del territorio español y en el extranjero, las regiones donde se ha concentrado la mayor parte de su actividad (y donde todavía tiene la mayoría de sus activos, así como de sus proyectos retrasados o fallidos) son la Comunidad Valenciana y Murcia.

En Murcia, Hansa Urbana es propietaria mayoritaria e impulsora de tres grandes desarrollos urbanísticos y planes parciales que pretenden la construcción de unas 23.000 viviendas: Novo Carthago, Puerto de Mazarrón y Puntas del Calnegre. Muy probablemente, la empresa es la mayor propietaria de suelos residenciales en las planicies costeras de la región, aunque casi todos sus proyectos se localizan en el mismo límite de espacios protegidos.Debido al desplome de la “burbuja” inmobiliaria y a varios problemas legales, la mayoría de sus proyectos se encuentran paralizados. 

“Los excesos urbanísticos impulsados por Hansa Urbana en diversos puntos de la costa mediterránea española, con el apoyo de responsables políticos y de la CAM, han contribuido a la ruina de la entidad bancaria. La intervención del Banco de España debe ir acompañada de la investigación de las relaciones entre la CAM y Hansa, y la revisión de dichos proyectos”, reclama Pedro García, de ANSE.

Hansa y la CAM en México
La expansión internacional de Hansa Urbana comenzó en México en 2005 con el proyecto Nuevo Cancún. En 2007 compró 3.850 hectáreas en Baja California Sur, donde pretende poner en marcha el macroproyecto inmobiliario y turístico llamado Cabo Cortés. Con un tamaño en habitaciones de hotel y viviendas similar al conjunto de Cancún, el proyecto cuenta con otros ingredientes como campos de golf, puerto deportivo, aeropuerto privado, etc. Cabo Cortés se encuentra en la zona colindante al Parque Nacional Marino de Cabo Pulmo, una zona protegida desde 1985 y que es Patrimonio Natural de la Humanidad por la UNESCO, debido a su incalculable valor ecológico. 

Precisamente por ello, y por los daños irreversibles que podría causar al mismo, tanto las comunidades de la zona como organizaciones ecologistas, académicos, etc., han expresado en reiteradamente su oposición a este proyecto, que se encuentra paralizado  a la espera de que se aclaren cuestiones relativas a su impacto en el medio ambiente. 

“Cabo Cortés es un caso flagrante de incumplimiento de la normativa medioambiental mexicana, y por ello estamos presentando diversos recursos legales y pidiendo a las autoridades que anulen de forma definitiva el proyecto”, afirma Agustín Bravo, de CEMDA. 

Las organizaciones resaltan que la CAM no es ajena a las “aventuras” de Hansa Urbana en México ya que su informe anual de gobierno corporativo en 2009 muestra algunos datos interesantes en este sentido (1). 

La CAM es perfectamente consciente del proyecto de Cabo Cortés y de sus posibles riesgos, a tenor de la intervención de su directora general, María Dolores Amorós, en la Asamblea de la entidad en junio de 2010. Cuando los representantes sindicales preguntaron a la caja acerca del potencial impacto de Cabo Cortés, Amorós afirmó que se trata de un proyecto que cumple con la legalidad y respeta el medio ambiente, y que la caja “estará vigilante para que ello siga siendo así”. “Greenpeace, Ecologistas, CEMDA y ANSE, y muchas otras organizaciones españolas y mexicanas, estamos en condiciones de afirmar que no es así, y que el proyecto en ningún modo respeta la legalidad ni el medio ambiente”, señaló Alejandro Olivera, de Greenpeace México. 

Por todo ello, y ante la intervención del Banco de España en la CAM, y las noticias aparecidas sobre irregularidades diversas en su gestión, las organizaciones han remitido una carta al gobernador del Banco de España para llamar su atención hacia estas irregularidades (y en algunos casos ilegalidades) urbanísticas y medioambientales.

Las organizaciones reclaman que se investiguen hasta el final estas inversiones y proyectos y que se dé a conocer y se ponga fin a la irresponsable gestión en esta materiaque hasta el momento han llevado a cabo los equipos directivos de la CAM. Dado que el Banco de España se ha visto obligado a intervenir la Caja y a inyectar fondos públicos en sus balances, actualmente es la entidad mejor situada para asumir esta responsabilidad. 

“Hemos solicitado una reunión con los nuevos consejeros de la CAM nombrados por el Banco de España, y esperemos poder tener toda la información relativa a la situación actual de Cabo Cortés”, afirmó Carlos Arribas, de Ecologistas en Acción. 

La carta, enviada hoy al presidente del Banco de España y a los administradores de la CAM nombrados por esta entidad, ha sido también entregada en la Embajada de España en México.

NOTA:
(1) De sus 25 inversiones en proyectos empresariales, dos corresponden a Hansa Urbana en México: 1,3 millones de euros para Hansa Cabo, SA de CV, en el que la Caja tiene una participación del 42,29%, y otro de 574.000 euros para Hansa México, SA de CV, con una participación del 20%. Asimismo en 2006 le había concedido préstamos por 65 y 139 millones de euros, con lo que la Caja está participando en las inversiones de Hansa Urbana en México. También se ha relacionado con esta “aventura” mexicana el fallido y ruinoso negocio de comprar la sociedad mexicana Crédito Inmobiliario, algo que hasta el momento y según diversas informaciones le ha costado a la CAM cerca de 300 millones de euros.